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福州住房抵押借资,住房抵押,小产权房产抵押创业贷款,经济适用房子抵押教育贷款,适用房屋生活支出贷款,抵押农村自建住宅教育贷款,按揭房本创业贷款等所需住房借资资料:
1、借资人的有效身份证、户口簿、福州住房的产权证；
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供福州配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
4、住房借资人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、住房借资第二住所证明（保证一旦拍卖借资人的住房借资人得有地方住）
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商品房产助学贷款,企业现房抵押教育贷款,适用房屋生活支出贷款,拆迁安置住房抵押创业贷款,安置房本抵押生活支出贷款,住宅二次抵押贷款等福州住宅抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属福州住宅的估值,住宅贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住宅贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于住宅和贷款人的要求也不同,所以抵押住宅贷款时要注意在福州银行之间对比选择.
3、住宅抵押贷款额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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